在中央空調循環(huán)冷卻水中含有大量的鹽類(lèi)物質(zhì)、腐蝕產(chǎn)物和各種微生物，即使經(jīng)過(guò)處理的水也不同程度的含有溶解固體、氣體及各種懸浮物，這些物質(zhì)的存在會(huì )引起諸如沉積、腐蝕、微生物（藻類(lèi)、菌泥）繁殖等問(wèn)題。中央空調運行一段時(shí)間后水側會(huì )結有大量的鈣鎂碳酸鹽垢及微生物淤泥等，這些污垢牢固附著(zhù)于銅管內表面，導致傳熱惡化、循環(huán)壓力上升，影響機組的運行效率，造成較大的經(jīng)濟損失。這些問(wèn)題的存在，會(huì )給中央空調的安全運行帶來(lái)危害。
　　中央空調清洗藥劑用于中央空調冷卻循環(huán)水側的清洗除垢，最終使中央空調冷卻循環(huán)水側清潔干凈，提高循環(huán)水的冷卻效率，恢復中央空調的制冷效果，同時(shí)節省發(fā)動(dòng)機的電能，延長(cháng)中央空調的使用壽命。
　　中央空調清洗藥劑的特點(diǎn)：
　　中央空調清洗藥劑的應用主要是針對空調制冷機組循環(huán)冷卻水和冷凍水系統清洗，中央空調清洗藥劑克服了以往清洗方法存在的不足，為制冷機組的安全、穩定、經(jīng)濟和長(cháng)周期運行提供了可靠的保障。
　　1、中央空調清洗劑可以結合清洗主劑、殺菌滅藻劑、分散滲透劑和高效緩蝕劑等綜合配備成的有機高效清洗劑，簡(jiǎn)化和方便了清洗現場(chǎng)的操作；
　　2、能有效抑制銅管在清洗過(guò)程中銅合金與碳鋼復合件的電偶腐蝕，能夠有效防止腐蝕；
　　3、市場(chǎng)上的中央空調清洗藥劑大多清洗速度快、緩蝕效率高，藥劑綠色環(huán)保、清洗廢液處理簡(jiǎn)單方便、無(wú)污染；
　　4、與其他中央空調物理清洗設備配合使用，可保證清洗質(zhì)量；
　　5、中央空調清洗劑選用的清洗除垢主劑為有機系列，本身無(wú)毒性，對設備與操作人員都安全，除垢徹底、腐蝕率低。由于成分無(wú)毒性，所以處理廢液經(jīng)簡(jiǎn)單的中和處理后就可以排放，安全環(huán)保